據(jù)沙特阿拉伯《阿拉伯新聞》日報網(wǎng)站近日報道，全球房地產(chǎn)咨詢公司萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稱，在沙特2016年推出“愿景2030”計劃之后，該國即將成為世界上最大的建筑工地，將在基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)項(xiàng)目上總共投資4.13萬億里亞爾（約合1.1萬億美元）。

這家公司預(yù)測，到2030年，利雅得的人口將從現(xiàn)在的750萬增加到1700萬。自沙特王國2016年啟動國家轉(zhuǎn)型計劃以來，利雅得已經(jīng)公布的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價值高達(dá)1040億美元。

萊坊公司中東研究部門的合伙人兼負(fù)責(zé)人費(fèi)薩爾·杜拉尼對《阿拉伯新聞》說：“‘愿景2030’計劃點(diǎn)燃了整個沙特王國的熱情之火，隨著新未來城成為國家轉(zhuǎn)型計劃王冠上的明珠，人們渴望成為歷史的一部分?！?/span>

杜拉尼說，沙特將輕而易舉地成為歷史上最大的建筑工地，計劃建設(shè)超過55.5萬套住宅單元、超過27.5萬個酒店房間、超過430萬平方米的零售空間和超過610萬平方米的辦公空間。

萊坊公司房地產(chǎn)戰(zhàn)略與咨詢部門的合伙人兼負(fù)責(zé)人阿爾芒·德容說，該咨詢公司目前正在監(jiān)控沙特的15個超大型工程，其中許多是新的獨(dú)立超級城市。

德容還說，一旦竣工，新未來城將建成30萬套新房，預(yù)計將有900萬居民，使之成為迄今為止宣布的最大的超大型項(xiàng)目。

大約30%的沙特房主準(zhǔn)備花80萬美元在新未來城購買第二套住房。

另一個引人注目的超大型工程是造價200億美元的迪里耶門項(xiàng)目，該項(xiàng)目2027年竣工后將為利雅得提供2萬套住房，創(chuàng)建一個城市規(guī)模的歷史街區(qū)。

萊坊公司估計，建造迪里耶門項(xiàng)目已經(jīng)花費(fèi)了大約23億美元。

杜拉尼說：“利雅得正在重新定位為沙特的商業(yè)神經(jīng)中樞。世界各地的企業(yè)已經(jīng)紛紛要求加入中東第二大也是最急需的全球中心?！?/span>

杜拉尼還說，規(guī)劃中的280萬平方米世界級寫字樓開發(fā)項(xiàng)目來得正是時候，目前利雅得甲級寫字樓的入住率保持在97%左右。

據(jù)萊坊公司說，造價1470億美元的國際機(jī)場也將很快開放。2000億美元的國家基礎(chǔ)設(shè)施投資中有近74%的資金投向了新機(jī)場。

為了給居民提供世界級的城市環(huán)境，沙特還斥資5億美元修建利雅得體育大道，斥資230億美元建設(shè)“綠色利雅得”，在這個沙特首都植樹750萬棵，將其改造成一個綠色、充滿活力的大都市。

沙特還計劃斥資138億美元提供1.9萬張病床，其中86億美元將投向利雅得省。

據(jù)德容介紹，超過80所新的教育機(jī)構(gòu)正在建造中，總造價820億美元。

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