北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會日前發(fā)布的《關(guān)于進一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見（征求意見稿）》（以下簡稱《實施意見》）提出，到2022年北京市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到40%以上，到2025年北京市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達到55%。大力發(fā)展裝配式建筑，推動裝配式建筑向提高質(zhì)量、提升品質(zhì)邁進，到“十四五”末，基本建成以標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系；以新型建筑工業(yè)化發(fā)展帶動設計、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)由規(guī)?；蚋哔|(zhì)量發(fā)展，培育一批具有智慧建造能力的工程總承包企業(yè)及與之相適應的專業(yè)化高水平技能隊伍。

      《實施意見》明確發(fā)展裝配式建筑的實施范圍是新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑。其中，新立項政府投資的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；新建地上建筑面積2萬平方米（含）以上的保障性住房應采用裝配式建筑；以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應采用裝配式建筑；新建地上建筑面積2萬平方米（含）以上的公共建筑應采用裝配式建筑；新建工業(yè)用地上的廠房、倉庫應采用裝配式建筑。在上述實施范圍內(nèi)，單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑、項目的構(gòu)筑物和配套附屬設施（垃圾房、配電房等）除外。此外，裝配式建筑應符合國家及北京市的相關(guān)標準，裝配率應滿足《裝配式建筑評價標準》的要求，保障性住房和以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應達到裝配率不低于60%的標準。新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實施范圍內(nèi)的建筑應達到裝配率不低于50%的標準。

      《實施意見》提出了發(fā)展裝配式建筑的9項重點工作，一是發(fā)揮集中型科技支撐。發(fā)揮國際科技創(chuàng)新中心優(yōu)勢，支持裝配式建筑的研發(fā)，加強裝配式建筑新型結(jié)構(gòu)體系、標準化設計、質(zhì)量檢測和高效連接技術(shù)的研發(fā)與應用；二是強化系統(tǒng)化集成設計。以建筑師負責制為抓手，發(fā)揮設計引領(lǐng)作用，推動全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同；三是提升標準化生產(chǎn)水平。提高預制構(gòu)件標準化水平，推廣使用主要構(gòu)件、部品部件尺寸指南，健全預制構(gòu)件基本尺寸和組合尺寸庫，滿足標準化設計選型要求，推動水平預制構(gòu)件的標準化；四是推廣精益化施工建造。完善與裝配式建筑相適應的精益化施工組織方式，實行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設備協(xié)同施工，發(fā)揮結(jié)構(gòu)與裝修穿插施工優(yōu)勢，提高施工現(xiàn)場精細化管理水平；五是實施全裝修成品交房。新建建筑應逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例，鼓勵既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修；六是提升信息化應用水平。大力推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)在設計、生產(chǎn)、施工與運維全壽命期的應用，政府投資和公共租賃住房的裝配式建筑項目應在全壽命期應用BIM技術(shù)，其他類型的裝配式建筑項目鼓勵全壽命期應用BIM技術(shù)；七是創(chuàng)新工程組織管理模式。推行建筑師負責制，施行以設計為主導的全過程工程咨詢，充分發(fā)揮建筑師在裝配式建筑項目中的積極性；八是開展評價示范和獎勵。制定裝配式建筑項目示范工程管理辦法，打造一批北京市裝配式建筑示范工程；九是培育專業(yè)化人才隊伍。大力培養(yǎng)裝配式建筑專業(yè)人才，強化設計、生產(chǎn)、施工、管理等方面人才隊伍。

      最后，《實施意見》提出了加強組織領(lǐng)導、細化責任分工、創(chuàng)新監(jiān)督管理、健全激勵措施、加強宣傳引導等5項保障措施。

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